不動産・住宅を売却する場合、「どのように売却していくか？（＝セールスプロモーション）」は、非常に重要になります。特に最初に広告をする時の切り口やインパクトは非常に重要になるため、その広告方法や量については、事前に不動産仲介業者に対して、きちんと確認する必要があります。
Rバンクでは、以下のセールスプロモーションを行うことにより、他社より高く、トラブルの無い売買を行っております。
1：建物検査で建物本来の資産価値を引き出す
- 弊社で専任の売却のご依頼を受けた不動産・住宅、全てに対して、国土交通省認定の第三者機関による建物検査を行います。建物検査によって、
- 建物本来の価値に基づいた売却価格の設定
（現状では、築年数が古い＝価値の低下という査定が一般的です。） - 購入検討者にとっての融資を受けやすくする
フラット35の適合検査を行い、有利な銀行融資を受けやすくなります。） - 売却後のトラブルを防止
（売主が買主に契約時に保証する瑕疵担保責任を軽減できます。）
2：弊社提携デザイナーによる、リノベーション例の掲載
- 弊社提携のデザイナーが、お客様の不動産・住宅に対して、リノベーションや新築・増築後の想定案を作成致します。これにより、お客様のイメージを膨らませ、購入率を高めます。
3：専任のスタッフによるデザイン性の高い物件図面の作成
- 問い合わせがあったお客様や他の不動産会社へ送付する、販売図面をデザイン性の高いものに、専任のスタッフが仕上げます。販売図面の質は、問い合わせをしたお客さまが、実際に内見をするかどうかの大事な判断材料になります。
4：マーケットデータに基づいた広告展開
- 弊社では各市町村の世帯数・持家率・借家数・新聞の購買率等の様々なデータをストックしています。このデータに基づき、お客様がお持ちの不動産・住宅に対して、どのような広告媒体がもっとも有効かを分析していきます。
5：弊社1000人の会員に対するダイレクトアプローチ
- 弊社では、リノベーション前提で古い不動産を探している会員様を約1000人抱えております。不動産・住宅のご売却に際しては、まず、会員の皆様に直接、ご案内させて頂いております。
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